房子漏水社區(qū)出證明可到房管所查房主信息嗎

根據(jù)相關(guān)資料查詢(xún)顯示：不可以。到房管局去查詢(xún)戶(hù)主，除權(quán)利人和法律規(guī)定外，不得隨意查詢(xún)。如果因樓上漏水要查詢(xún)樓上戶(hù)主，可以通過(guò)起訴，讓法院查詢(xún)。

一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就該你自己來(lái)解決問(wèn)題了。二是在查明造成樓上漏水屬于鄰居的責(zé)任。為了弄清情況，受損業(yè)主可請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)對(duì)漏水原因及應(yīng)如何修補(bǔ)作出鑒定。三是要看房子還是不是在質(zhì)保期內(nèi)，因?yàn)橐话阈沦?gòu)房子的防水質(zhì)保為5年，管道質(zhì)保為2年。

租房漏水糾紛需要先找出漏水原因并告知出租人。如果是承租人使用不當(dāng)造成漏水，損失應(yīng)當(dāng)由承租人承擔(dān)。如果是由于水管老化破損等原因，則應(yīng)當(dāng)由出租人來(lái)維修或者賠償，物業(yè)有責(zé)任的，出租人可以向物業(yè)追償。根據(jù)法律，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

首先，先把房子漏水的地方拍照，保留證據(jù)。也可以把物業(yè)負(fù)責(zé)人員喊過(guò)來(lái)，親自現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，排除是物業(yè)失職行為。同時(shí)物業(yè)也可以做證，屬于樓上漏水。其次，把房子漏水的損失計(jì)算一下，并且提供有效的證據(jù)證明。為訴訟請(qǐng)求做準(zhǔn)備。第三，帶著本人身份證，寫(xiě)一份起訴書(shū)，到法院立案庭服務(wù)大廳，先找立案法官立案。

居委會(huì)是否有權(quán)收集小區(qū)住戶(hù)個(gè)人信息?

1、有。縣級(jí)以上人民政府及其有關(guān)部門(mén)、各級(jí)疾病防控機(jī)構(gòu)享有信息收集權(quán)，而街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)以及居民委員會(huì)、村民委員會(huì)有權(quán)協(xié)助有關(guān)部門(mén)采集信息。居委會(huì)實(shí)際上是行政機(jī)關(guān)的派出機(jī)構(gòu)，復(fù)責(zé)協(xié)助行政機(jī)關(guān)進(jìn)行小區(qū)管理的工作。

2、因此，居委會(huì)在登記住戶(hù)全家個(gè)人資料時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保信息收集和使用的合法性、正當(dāng)性和必要性。如果居委會(huì)在沒(méi)有明確法律依據(jù)的情況下擅自收集住戶(hù)的個(gè)人信息，這可能構(gòu)成違法行為。居民有權(quán)了解自己信息的收集和使用情況，并可以要求居委會(huì)提供相應(yīng)的法律依據(jù)。

3、有。縣級(jí)以上人民政府及其有關(guān)部門(mén)、各級(jí)疾病防控機(jī)構(gòu)享有信息收集權(quán)，而街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)以及居民委員會(huì)、村民委員會(huì)有權(quán)協(xié)助有關(guān)部門(mén)采集信息。新版《信息安全技術(shù)個(gè)人信息安全規(guī)范》實(shí)施。

4、法律分析有權(quán)，社區(qū)是政府居民管理部門(mén)在基層的一個(gè)延伸，具有行政管理職能。掌握社區(qū)住戶(hù)基本情況，正是社區(qū)行政職能的一個(gè)內(nèi)容。而且，每5年一次的全國(guó)人口普查，也是通過(guò)社區(qū)來(lái)完成的，人口普查的時(shí)候，社區(qū)需要物業(yè)提供的資料就更加詳細(xì)和全面，而不僅僅是身份證號(hào)這么簡(jiǎn)單了。

5、當(dāng)然是物業(yè)應(yīng)該是有完全的資料了，另外居委會(huì)也是應(yīng)該有的。這個(gè)屬于個(gè)人隱私，現(xiàn)在受法律保護(hù)了，如果犯法就要受刑事責(zé)任。

發(fā)現(xiàn)一處房產(chǎn),怎樣才能夠查到房主的姓名,和聯(lián)系方式

1、知道房產(chǎn)明確地址可以到本地的房產(chǎn)交易中心進(jìn)行查詢(xún)。法律分析可以查出產(chǎn)權(quán)人幾個(gè)，以及姓名，是否有貸款，產(chǎn)證編號(hào)。交房時(shí)間 必須知道房屋坐落地址，xx路。xx弄，x號(hào)xx室都必須寫(xiě)清楚的。

2、房產(chǎn)交易過(guò)程中：在房屋買(mǎi)賣(mài)、租賃等交易過(guò)程中，雙方為了明確產(chǎn)權(quán)歸屬和交易安全，通常需要查詢(xún)并核實(shí)房主信息。這種情況下，可以通過(guò)房屋中介、律師事務(wù)所或相關(guān)政府部門(mén)進(jìn)行查詢(xún)，他們通常會(huì)提供必要的協(xié)助和文件支持。

3、通常情況下，查房主信息的合法途徑包括通過(guò)房產(chǎn)交易、法律訴訟或政府調(diào)查等。例如，在房產(chǎn)交易過(guò)程中，買(mǎi)方有權(quán)了解賣(mài)方的房產(chǎn)信息，包括房主姓名、房產(chǎn)位置、面積等，以便進(jìn)行交易決策。此時(shí)，可以通過(guò)房地產(chǎn)中介或相關(guān)政府部門(mén)獲取這些信息。

4、網(wǎng)上查詢(xún)。網(wǎng)上查詢(xún)要知道該房產(chǎn)的房主信息等，首先找到市的鏈接進(jìn)入房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)，需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)（但是目前僅部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢(xún)）。利用權(quán)證查詢(xún)。

找樓上的業(yè)主可以到戶(hù)籍查嗎?

1、可以。首先，我個(gè)人認(rèn)為，根據(jù)相關(guān)的查詢(xún)的實(shí)際情況來(lái)看，憑名字應(yīng)該是可以查到小區(qū)住戶(hù)的因?yàn)槟阍诠簿W(wǎng)上或者是在戶(hù)籍網(wǎng)上輸入他的名字，就可以顯示他的居住地。

2、可以找物業(yè)查找樓上業(yè)主具體信息，再依據(jù)具體情況處理。先看漏水的地方，如果是在樓上衛(wèi)生間范圍內(nèi)，一切費(fèi)用應(yīng)樓上的業(yè)主負(fù)責(zé)。如果是其余地方，可以與樓上房主協(xié)商，費(fèi)用分?jǐn)偂f(xié)商不成，就通過(guò)法律解決。

3、要尋找樓上業(yè)主，可以嘗試通過(guò)物業(yè)管理處、社區(qū)公告板或鄰居進(jìn)行聯(lián)系。在尋找樓上業(yè)主的過(guò)程中，物業(yè)管理處是一個(gè)很好的起點(diǎn)。物業(yè)管理處通常會(huì)有所有業(yè)主的聯(lián)系方式，他們可以幫助你聯(lián)系到樓上業(yè)主。

4、面對(duì)樓上漏水卻找不到樓上業(yè)主的情況，首先可以嘗試通過(guò)物業(yè)管理處獲取樓上業(yè)主的聯(lián)系方式。物業(yè)管理處通常會(huì)有業(yè)主的登記信息，能夠幫助你快速聯(lián)系到對(duì)方。如果物業(yè)也無(wú)法提供有效信息，可以請(qǐng)求物業(yè)協(xié)助發(fā)布通知，告知樓上業(yè)主漏水情況，并要求其盡快處理。

5、有。根據(jù)查詢(xún)?nèi)A律網(wǎng)官網(wǎng)顯示，委托律師前往物業(yè)處調(diào)取身份信息。起訴需要起訴狀、原被告身份信息、證據(jù)（房屋損失和樓上漏水有關(guān)的證據(jù)），物業(yè)有義務(wù)配合，物業(yè)可以提供樓上的具體信息，包括業(yè)主的姓名、聯(lián)系方式、房屋產(chǎn)權(quán)證等。如果樓下起訴樓上，物業(yè)可以提供必要的信息以協(xié)助法院調(diào)查和解。

6、②可以在網(wǎng)絡(luò)上面查詢(xún)?cè)摌潜P(pán)的業(yè)主群，比如說(shuō)可以通過(guò)微博來(lái)發(fā)表信息，然后艾特當(dāng)?shù)氐胤降拿襟w賬號(hào)，通過(guò)這些媒體賬號(hào)進(jìn)行轉(zhuǎn)發(fā)，這樣就可以讓更多的人查看到，說(shuō)不定就會(huì)有從小區(qū)的業(yè)主看到，然后聯(lián)系自己加入業(yè)主群。